Vecinos de El Huáscar exigen que BBNN les venda terrenos
CIUDAD. Según la seremi, el proceso se encuentra estancando por la falta de pavimentación en el sector.
Un grupo de 18 vecinos del Balneario El Huáscar , pertenecientes al comité "El Progreso", denunció que la Seremi de Bienes Nacionales ha postergado de manera recurrente a lo largo de la última década la venta de los terrenos sobre los que construyeron sus casas hace más de treinta años.
Según lo relatado por los vecinos, se trata de un proceso que debió haberse realizado en 2014, cuando la junta vecinal a la que pertenecen coordinó la pavimentación participativa de los terrenos que envuelven sus hogares. Sin embargo, la autoridad les advirtió que esta labor no se realizó en la totalidad del territorio intervenido, lo que sería el principal impedimento para vender.
La situación pareció aclararse en abril del año pasado, ya que la Seremi realizó una tasación de las viviendas a vender. Sin embargo, desde ese entonces los residentes no han recibido respuestas sobre los próximos pasos a seguir.
"Acá no hablamos de una toma. Todos los vecinos tienen la conservación de dominio, y se quedó en que los terrenos se nos venderían en cuanto se urbanizaran. Pues estamos en 2024 y eso aún no sucede. Nos preocupa en particular porque la mayoría de nosotros somos adultos mayores, y el hecho de que nos alarguen el tramite, provocará que suba el precio y llegue un momento en que podamos perder nuestras casas porque no podamos pagar. Además, cuando la persona fallece, todo lo que invirtió en ese terreno pasa de vuelta al fisco y no es heredable.", explicó la presidenta del comité, Rosa Pérez Zamora.
Advertencias
De acuerdo a la dirigente vecinal, el grupo ha recurrido al Minvu para que revise la situación. Este se pronunció en tres ocasiones durante los últimos dos años, declarando que no existe impedimento urbanístico que impida la enajenación hacia los residentes.
Además, la división jurídica del ministerio de Bienes Nacionales informó a la secretaría, mediante un oficio en noviembre del 2023, que era plausible proseguir con la venta, más allá de que existan demoras con los proyectos de pavimentación que se estén llevando a cabo en el sector.
"Tenemos toda la documentación legal que dicta que estamos capacitados para comprar, y los terrenos están inscritos en el conservador. Más encima, Bienes Nacionales ya ha vendido el 50% de los terrenos en el polígono del Huáscar , algunos cuando se han urbanizado al mismo tiempo en que nosotros hemos intentado comprar. Hay grupos de personas a los que siempre se les vende, pero a nosotros siempre se nos ha puesto un pero", profundizó Pérez Zamora.
Por otro lado, los vecinos han analizado la alternativa de que la Seremi implemente una carta de resguardo que asegure la venta mientras se termina la pavimentación, pero es una solicitud que no ha tenido recepción formal.
Respuesta
Al ser consultada por el tema, la seremi Angelique Araya informó que el trámite de venta se encuentra vigente y que eventualmente se ejecutará, pero antes se debe esperar al término de obras en el sector por parte de la Municipalidad.
"Para poder continuar y finalizar de forma positiva estas tramitaciones, debemos esperar tanto la ejecución de la urbanización (pavimentación) como la formalización del trámite en cuanto a su recepción final por parte de la Dirección de Obras de Municipalidad de Antofagasta. Entendemos que el desarrollo de estas obras ya se encuentran en su etapa final, por lo que según nuestras estimaciones, durante el transcurso del año 2025 se podrían comenzar a concretar las ventas", comunicó Araya.
A su vez, la seremi aseguró entender las quejas de los vecinos, y manifestó que el tiempo que llevan residiendo en El Huáscar se ha tomado siempre en consideración.
"Hemos trabajado en el sector en los últimos años, tanto con los vecinos, como con los organismos competentes. Todo ello porque se entiende y empatiza con la necesidad de regularizar las viviendas donde han permanecido ya por más de 30 años", declaró.