Nunca más Chimba Alto
un barrio industrial en el punto medio de la ciudad, subutilizado y donde se emplaza el Hospital Regional, con sitios de 5000 m2, calles anchas, con dos avenidas estructurantes, colindante al borde costero, con las mejores condiciones para densificar, pero no ven la urgencia de erradicarlo.
Hace más de 2500 años, los griegos consideraban ciudadanos a los que llegaban caminando desde su vivienda al ágora; plaza pública donde desarrollaban actividades de comercio, cultura y política, en un tiempo no superior de 30 minutos, sino era así, formaban otra ciudad o se declaraban esclavos. En la actualidad, ser ciudadano es acceder en forma fácil a las oportunidades que nos entrega la ciudad, como educación, cultura, trabajo y ocio. Este concepto simple, negado más de 40 años en las políticas de vivienda social, localizándolas en terrenos de bajo valor, generalmente en la periferia y con un alto costo para acceder a las oportunidades urbanas, agudizándose cada vez más por el aumento constante del costo de la energía y la dificultad en la creación y mantención de infraestructura, que no tienen rentabilidad social y económica, pero no solo nos impide superar la pobreza, se agregan las pérdidas de sustentabilidad ambiental, al provocarse mayores recorridos, más congestión vehicular y más emisiones de CO2, causante del calentamiento global que tiene en jaque a la humanidad.
Las autoridades no deben repetir este error, en un terreno de muy bajo valor, colindante al ex vertedero la Chimba que remediarlo es un proceso largo y de alto costo, alejado de las oportunidades urbanas. El gobierno anterior, hace un Convenio de Programación entre el Minvu con 170 mil millones de pesos para construir cerca de 7000 viviendas, 60 mil millones del FNDR del Gobierno Regional para urbanizar y la entrega de los terrenos por BBNN, sin costo. Lamentablemente se continuó en el gobierno actual.
Se ha negado la problemática de los mayores recorridos que tiene la forma lineal, construyéndola de más de 30 km de largo, con baja densidad, de solo 100 hab/has, con estructura mono-céntrica en un centro histórico deteriorado, al no existir función habitacional, pero con el mejor equipamiento de la ciudad y con un plan regulador que no incentiva la conformación de lotes de gran tamaño para su densificación en algunas calles.
Además, un barrio industrial en el punto medio de la ciudad, subutilizado y donde se emplaza el Hospital Regional, con sitios de 5000 m2, calles anchas, con dos avenidas estructurantes, colindante al borde costero, con las mejores condiciones para densificar, pero no ven la urgencia de erradicarlo, existiendo el proyecto presidencial Plataforma Logística Industrial Multimodal B400 que da la solución.
Se agrega, los terrenos en desuso del ejército, que han empezado a incorporarse a la trama urbana en forma densificada y que nos da la posibilidad también de tener edificios de viviendas concesionadas con capitales privados, para el arriendo por parte del Estado, en un plazo fijo, para persona que puedan recibir capacitación e integrarse a la economía.
Tenemos todas las posibilidades de crecer hacia adentro y dar sustentabilidad urbana, es una tarea de todos.
Arquitecto
Emile Ugarte Sironvalle
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