Eugenio Sugg Gálvez
Unos US$650 millones -casi tres veces la inversión que requirió el nuevo Hospital Regional de Antofagasta- podría dejar en la región la denominada "Operación Rescate" impulsada por el Ministerio de Bienes Nacionales. Así lo aseguró el ministro de la cartera, Felipe Ward, quien cifró en 5.863 los inmuebles fiscales ocupados ilegal o irregularmente en la zona.
Efectivamente, Bienes Nacionales detectó que en Chile hay 13.018 ocupaciones ilegales o irregulares, por lo que a comienzos de este mes inició la "Operación Rescate", que consistirá en un plan de fiscalización y recuperación de inmuebles.
"Los números son alarmantes, son muchas las propiedades fiscales que están en manos de personas o empresas que no deberían estar. Para recuperarlas vamos a conversar con quienes las están ocupando e intentaremos llegar a un acuerdo para vender", explicó Ward.
De no alcanzar un acuerdo con quienes están ocupando estos inmuebles -explicó el secretario de Estado- el gobierno procederá a través de las gobernaciones provinciales a iniciar los desalojos.
De acuerdo a las cifras dadas a conocer por la repartición de gobierno, a nivel nacional los inmuebles ocupados representan 33.404 hectáreas, lo cual, según estimaciones preliminares realizadas por el ministerio, tienen un valor de US$1.500 millones. Sólo en la Región Metropolitana, las 1.381 ocupaciones representan una superficie de 1.011 hectáreas, equivalente a un avalúo fiscal US$507 millones.
Antofagasta
En Antofagasta la superficie fiscal alcanza las 9.563.968 hectáreas, equivalente al 75% del total de la región, lo cual explica -en parte- lo difícil que resulta su fiscalización.
"No sabemos aún cuánta es la superficie ocupada de manera irregular o ilegal en la región, la Seremi está trabajando en ese catastro, dado que esa labor de fiscalización no se había hecho y sólo la iniciamos en marzo cuando asumió este gobierno", explicó Ward.
En concreto, los datos con que ya cuenta el ministerio indican que de los 5.863 inmuebles ocupados ilegal o irregularmente en la región, 3.437 están en la comuna de Antofagasta, 1.156 en Calama, 897 en Tocopilla, 138 en San Pedro de Atacama y 137 Mejillones.
Las comunas de Sierra Gorda, Taltal, María Elena y Ollagüe suman 35, 29, 27 y 7, respectivamente.
Según Ward, las mayores superficies están ocupadas por empresas con fines comerciales o industriales, entre estas últimas predominan las faenas de extracción de áridos.
Presupuestos
Pero lo interesante para la región de Antofagasta es que este plan de recuperación de terrenos puede dejar importantes recursos.
Según la ley, el 65% del valor de las ventas de terrenos fiscales -al igual que las concesiones- quedan en la zona incrementando el Fondo Nacional de Desarrollo Regional (FNDR), el 25% va al gobierno central y el 10% queda en el Ministerio de Bienes Nacionales.
"El avalúo fiscal de los terrenos ocupados supera los US$500 millones, pero nosotros vamos a vender según el avalúo comercial, que tranquilamente debe llegar a los US$1.000 millones en Antofagasta", aseguró Ward.
La meta del ministerio es tener la mayor parte del problema solucionado (ventas o desalojos) antes que finalice el año.
El presidente del Consejo Regional (Core), Mario Acuña, explicó que esos recursos entran a las partidas presupuestarias como "recursos propios".
"Esa recaudación la hace la Tesorería Regional y la ingresa a los presupuestos de los gobiernos regionales. Es similar a como funcionan las patentes mineras o la Ley de Casinos", aseguró.
Según Acuña, lo recaudado durante un año por esos conceptos, normalmente se incorporan a las partidas del año siguiente. "De todas las ventas de activos que haga Bienes Nacionales durante este año, el 65% debe considerarse para 2019".
Por esa razón, Acuña aseguró que es muy difícil que lo que recaude el ministerio por esas ventas de inmuebles incremente el FNDR 2019.
La autoridad advirtió que el Core está muy pendiente de las enajenaciones de Bienes Nacionales. "Tenemos que tener claro que existe un ministerio de Hacienda que posee una unidad que se llama dirección de Presupuestos... y es ahí donde hay que dar la pelea para que -a la luz de esa importante recaudación por recursos propios- no nos vayan a reducir el marco presupuestario de aporte nacional", concluyó.
Felipe, Ward,, ministro, B. Nacionales"
"El avalúo fiscal de los inmuebles ocupados supera los US$500 millones, pero nosotros vamos a vender según avalúo comercial"."