Nuevas áreas destinadas a usos residenciales e industriales, zonas especiales de impacto intercomunal, áreas verdes y zonas de resguardo patrimonial, son algunos de los usos territoriales que contiene el nuevo Plan Regulador de Sierra Gorda.
El instrumento de planificación fue aprobado por unanimidad en el Consejo Regional, por lo que ahora sólo resta su toma de razón por parte de Contraloría y su publicación en el Diario Oficial para que la herramienta entre en vigencia.
Al respecto el administrador municipal César Benítez destacó el trabajo mancomunado realizado entre el municipio y el Ministerio de Vivienda y Urbanismo en la generación del nuevo plan regulador.
Benítez afirmó que el instrumento facilitará el crecimiento de la comuna, además de ordenar administrativa y espacialmente ambas localidades que la componen (Sierra Gorda y Baquedano).
"Esto nos permitirá desarrollar nuevos proyectos, fomentar e impulsar el crecimiento económico y hacer más palpable y cercano a los vecinos estos beneficios", dijo.
La autoridad explicó que con la entrada en vigencia del instrumento, en definitiva, se podrá planificar un desarrollo ordenado de la comuna.
El administrador municipal agradeció el apoyo unánime de los consejeros regionales, asegurando que "esa será una condición importante para su ingreso a Contraloría".
El Plan Regulador Comunal comprende un área planificada de 354,8 hectáreas en la localidad de Sierra Gorda, la cual estará destinada en magnitudes equivalentes a usos residenciales e industriales.
Además se consideró un área de 290 hectáreas en la localidad de Baquedano con una clara tendencia al desarrollo de actividades productivas, modificándose todas las normas urbanísticas del plan vigente.
Por otra parte se crean 8 áreas especiales de impacto intercomunal con una superficie de 972 hectáreas, las que contienen áreas de infraestructura y actividades productivas, áreas verdes y áreas de producción de recursos de valor patrimonial cultural.
Finalmente se modifica el instrumento de planificación territorial vigente en su totalidad, estableciéndose nuevas disposiciones sobre zonificación, usos de suelo, sistemas de agrupamiento, coeficientes de constructibilidad, de ocupación de suelo, alturas máximas de edificación, etc.
Diálogos
Para el óptimo desarrollo de dicha modificación, la Municipalidad de Sierra Gorda organizó distintos diálogos ciudadanos para conocer las opiniones de la comunidad.
Este trabajo de consulta y participación ciudadana permitió que todos los estamentos de la sociedad se hicieran parte en el diseño del instrumento de planificación territorial.