Expertos abordan los principales desafíos en vivienda y suelo de próximo Gobierno
VIVIENDA. Urbanistas, autoridades, dirigentes y expertos del sector advierten las dificultades en la implementación de una política de vivienda regional que buscar reducir el déficit habitacional y el aumento de campamentos.
Para el arquitecto y urbanista antofagastino Emile Ugarte, uno de los primeros aspectos que debe considerar la nueva administración es su intención de volver más "integrales" a las ciudades, lo que iría de la mano con aspiraciones tan contingentes como reducir el déficit habitacional.
"Es necesario una regeneración urbana. Tenemos que construir viviendas integradas. Primero debe existir convergencia política para lograr una ciudad sustentable en todos los ámbitos (…) no puede repetirse La Chimba Alto, donde hicieron un barrio integrado al lado de un basural y alejado de las oportunidades urbanas. En las ciudades avanzadas el límite urbano lo define el transporte público, pero aquí se hacen las viviendas y el mercado define el transporte. No tenemos que expandir así la ciudad, sino que aprovechar la infraestructura existente", dijo.
Una perspectiva similar, manifestó el también arquitecto y master en Desarrollo Urbano Sostenible, investigador en la universidad de Deusto, País Vasco, España, Mauricio Ara, al manifestar que, en ciudades como Antofagasta, la idea de crecer hacia los costados es cada vez menos popular.
"Me gustaría que la erradicación de los campamentos se trabajara de forma íntegra. Hoy cuando a una familia se le entrega una vivienda o se erradica un campamento, se hace desarmando todo el "tejido social" de las personas, afectando sus redes de apoyo, los niños son cambiados de sus colegios y las personas alejadas de sus lugares de trabajo. Eso requiere un acompañamiento por parte del Estado a distintitos niveles. El problema de la vivienda en Antofagasta es de los más graves del país, no solo afecta a los más necesitados, también la clase media emergente dispone de poca oferta a precios que le permitan ser objeto de subsidios", indicó.
Según el Ministerio de Vivienda y Urbanismo, MINVU, en la Región de Antofagasta se requieren 30.985 viviendas a quienes habitan en asentamientos irregulares. Lo anterior a partir de los datos de la encuesta Casen en pandemia y del catastro de la situación de campamentos y tomas a la fecha
Algunos de los planteamientos del programa de gobierno del actual presidente electo, busca lograr, entre otras, una mayor asignación de terrenos fiscales regionales (permitiendo destinarlos al desarrollo de nuevas viviendas), proyecta un buen escenario para comenzar a trabajar el déficit habitacional existente, lo cual no deja estar lleno de desafíos.