Corte acoge recurso: No se puede limitar el ingreso de visitas a los condominios
PROTOCOLO. La Corte de Apelaciones de Antofagasta, acogió el recurso de protección interpuesto por un grupo de vecinos del sector norte, después de que la administración de condominio restringiera el ingreso de terceras personas.
"Creemos que la corte se pronunció y falló conforme a derecho, lo bueno de todo esto es que marcamos un precedente en una situación que está siendo cada vez más común en el contexto de la pandemia".
Así, el estudiante de tercer año de Derecho en la UST, y residente del condominio Patagua, en el sector norte, Ignacio Polanco, de 25 años, relató su felicidad y la de parte de sus vecinos, quienes presentaron un recurso de protección en contra del presidente del comité administrativo del conjunto habitacional, después de que éste estableciera protocolos, en el marco de la pandemia que prohibían el ingreso de terceras personas al inmueble, además de exigir en algunos casos, el uso de permisos individuales.
De acuerdo a lo expuesto por los vecinos del condominio que presentaron el recurso de protección, entre ellos Polanco, aquellos protocolos eran discriminatorios ya que impedían el ingreso de las visitas, solo en algunos casos; además eran anticonstitucionales, ya que pasaban a llevar el sentido de propiedad de cada uno de los arrendatarios.
"Siempre tuve la convicción de que la Corte iba a fallar favorablemente (...) ahora es muy común que los comités administrativos, en el contexto de la pandemia y muy probablemente de buena fe, estén tomando estas medidas, pero hay que ser responsables y tener presente de que las leyes hay que cumplirlas", precisó.
Sobre el punto, la vecina del condominio y una de las denunciantes del hecho, Margarita Cartes, quien vive en el lugar desde el 2007, explicó que el fallo de la corte es un ejemplo para que otros residentes, en otros edificios, exijan sus derechos y no se les pase a llevar.
"Lo que pasa es que igual se nos pasó a llevar. Cuando comenzó la cuarentena, la directiva inmediatamente determinó estos protocolos, según ellos tras una votación, pero eso no se hizo", manifestó.
Relató que en una ocasión compró dos quintales de harina, productos que después de unos minutos llegaron a su casa, teniendo ella sola que llevarlos hasta su departamento ya que ninguno de los porteros dejó que el vendedor ingresara a su sector.
FALLO
El abogado y senador de Antofagasta, Pedro Araya, discrepa respecto a la sentencia de la Corte.
"Creo que el razonamiento que tuvo la Corte está errado. Aquí hay dos derechos que están en juego, el derecho a la salud pública y el derecho a la propiedad. Y si hacemos un balance sobre cuál derecho debiese primar, obviamente será el de la salud pública, por sobre el derecho de propiedad. Si bien es cierto que cada uno es dueño de su casa, eso no obsta para que los encargados de las comunidades, puedan tomar medidas como estas para resguardar a la comunidad. Siempre se ha hecho", dijo.
Acotó eso sí, que este tipo de acciones deben ser resueltas entre los residentes y la administración, a fin de que haya un conocimiento de los protocolos.