Ventas inmobiliarias tuvieron leve repunte tras dos años a la baja
MERCADO. Durante 2018 se comercializaron 1.521 viviendas en Antofagasta.
La venta de viviendas nuevas experimentó un leve repunte del 2% durante 2018. El mercado inmobiliario de la comuna de Antofagasta revirtió así dos años consecutivos de baja, asociada a la caída de los proyectos mineros, el alza de los trabajadores conmutados y el alto nivel de desempleo.
De acuerdo a los datos proporcionados por la Cámara Chilena de la Construcción Antofagasta (CChC), durante el año pasado se comercializaron 1.521 viviendas en Antofagasta, es decir, 24 unidades más que durante el año anterior.
La tendencia sigue asociada mayoritariamente a la venta de departamentos que alcanzó las 1.389 unidades.
"Nosotros creemos que 2018 marcó un punto de inflexión. Estamos seguros que esos resultados marcan una tendencia positiva. Nosotros marcamos números rojos durante un largo periodo, afectados por la caída en el precio del cobre -que ralentiza toda la economía regional- y la proliferación de los turnos 7x7, pero hoy vemos una realidad muy distinta", aseguró el presidente de la CChC Antofagasta, Andrew Trench.
Permisos
La estimación del gremio se basa también en los datos de la dirección de Obras Municipales (DOM), según los cuales los permisos de construcción y el número de viviendas autorizadas para construcción crecieron un 494% en el mismo periodo.
Hace unos días estuvo en la ciudad el coordinador del Área Económica de la gerencia de Estudios de la CChC, Byron Idrovo. El ejecutivo proyectó un crecimiento de entre 1% y 3% de la actividad regional en 2019.
"En la región se espera un nivel de crecimiento positivo, mayor al de los años 2016 y 2017, pero menor al del 2018, explicado por la mayor base de comparación del primer trimestre de 2018", dijo.
Sin embargo, advirtió que "es la inversión privada en el sector minero la que podría ayudar a repuntar la actividad durante el segundo semestre con la ejecución de proyectos planificados para este año de acuerdo a los registros de la Corporación de Bienes de Capital", sentenció Idrovo.
Políticas
Trench, en tanto, insistió en que para sostener este crecimiento y hacer frente a variables como los trabajadores conmutados, es necesario la implementación de políticas tendientes a dar sustentabilidad a la región.
"Hay que establecer políticas tendientes a fomentar la instalación de la industria encadenada a la gran minería, y para eso es necesario disponer del suelo para su establecimiento a precios razonables. En la región más del 70% del suelo lo administra el Estado", dijo.
En esa línea, destacó que el proyecto logístico e industrial que planea el gobierno en el sector de la Ruta B 400 es una alternativa que puede tener un impacto importante.
En lo que se refiere a viviendas, aseguró que el traspaso de terrenos desde Bienes Nacionales al Minvu está teniendo efectos positivos, que ya se están traduciendo en la posibilidad de construir una mayor cantidad de viviendas.
aumentó la venta de viviendas nuevas en la comuna de Antofagasta durante 2018. 2%