A más de un año de la entrega, vecinos de Caparrosa aún no reciben título de dominio
SOCIEDAD. El municipio todavía no traspasa al Serviu el terreno donde se construyó el proyecto.
A más de un año de estar viviendo en sus departamentos, los vecinos del conjunto habitacional Caparrosa -legalmente- aún no son sus dueños. Esto, porque todavía no reciben el título de dominio por parte del Servicio de Vivienda y Urbanismo (Serviu).
La situación fue confirmada por el director regional de esta repartición, Rodrigo Saavedra, quien aseguró que el propietario del terreno donde fueron construidos los inmuebles, es el municipio de Antofagasta.
"Pero a más de un año de la entrega, la casa consistorial aún no transfiere el terreno a Serviu. Nosotros hemos puesto mucha voluntad de cooperar en eso, pero ellos no", acusó.
Y agregó que -debido a esto- el Serviu aún no entrega los títulos de dominio a las familias. "Este trámite debió haberse gestionado durante 2017. Insisto, hemos hecho muchas solicitudes y no nos reciben", dijo.
Saavedra acusó que se han tratado de contactar con los abogados del área jurídica de la municipalidad y no han obtenido respuesta. "Tenemos mucha disposición a ayudar y cooperar, pero no podemos estar haciéndoles la pega", agregó.
Desde el municipio informaron que "se está finalizando la tramitación de transferencia del terreno que considera la escritura y su ingreso al Conservador de Bienes Raíces, lo que demorará cerca de dos meses en estar listo".
Familias
En el condominio Caparrosa viven 120 familias provenientes de 13 campamentos.
El conjunto habitacional está compuesto por edificios de cinco pisos, divididos por cuatro departamentos por sector. Éstos bordean los 60 metros cuadrados e incluyen tres dormitorios, sala de estar-comedor, baño, cocina y logia. A ello, se suman áreas verdes, pérgola, sede social y estacionamiento.
Sara Gómez está viviendo desde el 29 de diciembre de 2017 en el lugar y actualmente es la presidenta del condominio. La vecina aseguró que al no tener el título de dominio, la convivencia en el lugar se ha vuelto un problema y están en "tierra de nadie".
"No tenemos estatutos. Hicimos reuniones para ponernos de acuerdo con los gastos comunes, horarios de los ruidos, entre otras cosas, pero no podemos cursar ninguna multa porque no tenemos el rut de la administración", contó.
Dijo que solamente son representantes en las boletas de la luz y del agua. "Porque ni siquiera en el gas figuramos, hasta que tengamos el título de dominio".
Gómez indicó que como vecinos, lo único que quieren es vivir bien y como corresponde, pero sin ese documento es "poco y nada" lo que pueden hacer. "Las familias queremos vivir en buenas condiciones, pero así es imposible", dijo.
Proyectos
Caparrosa es uno de los primeros condominios entregados por el Gobierno Regional, el cual tiene en marcha un plan de solución habitacional para más de seis mil familias de la región. Esto, con el fin de mitigar el déficit de viviendas, el cual hasta hace unos meses llegaba a casi 17 mil inmuebles.
Actualmente están en construcción dos iniciativas a cargo del Serviu en barrios residenciales consolidados de la costanera norte de la ciudad.
Ambos proyectos, denominados Los Pinares y Las Rocas, beneficiarán a más de 260 familias vulnerables de la comuna, con la construcción de edificios de departamentos que están ubicados frente al mar, cerca de las intersecciones de la avenida Edmundo Pérez Zujovic con Cavancha y con Nicolás Tirado, respectivamente.
"Nosotros tenemos mucha disposición a ayudar y cooperar, pero no podemos (a la municipalidad) estar haciéndole la pega".
Rodrigo Saavedra,, director del Serviu"
"Las familias queremos vivir en buenas condiciones, pero así es imposible. Sin ese documento es poco y nada lo que podemos hacer".
Sara Gómez,, presidenta Caparrosa"
Contribuciones
Otra polémica que se desató durante esta semana, tiene que ver con un papel que fue divulgado en un programa de televisión de Antofagasta TV, en el cual los vecinos acusaban que la municipalidad no había pagado las contribuciones del predio. De hecho, aseguraban que iban a ser embargados en un plazo de diez días si no se pagaba. Al ser consultados sobre ello, desde el municipio informaron que se trataría de un error del Servicio de Impuestos Internos y la Tesorería General de la República, el cual ya está solucionado. "El municipio no debe nada", informó Christian Flores, director de Jurídica.