3.430 terrenos del fisco están "tomados" por particulares
COMUNA. Bienes Nacionales solicitará la restitución de inmuebles, la mayoría ubicados en el borde de los cerros.
Son 3.437 los inmuebles que hasta este año se encuentran ocupados de manera ilegal o irregular en la comuna de Antofagasta, según un catastro realizado por la Secretaría Regional Ministerial de Bienes Nacionales.
Y es precisamente la capital regional la que ostenta la mayor cantidad de bienes fiscales bajo estas condiciones en la región que, a su vez, presenta el mayor número de ocupaciones ilegales e irregulares a nivel nacional, siendo el total de éstas 5.863.
Del ítem comunal (3.473), es necesario separar los inmuebles que se hallan ocupados de forma "irregular" e "ilegal".
Según informa el propio ministerio en su página web, los irregulares son aquellos que en algún momento contaron con un acto administrativo (contrato) con Bienes Nacionales, sin embargo, éste venció sin que el inmueble haya sido devuelto, o está impago. En Antofagasta son 671 los bienes ocupados bajo dicha condición y 1.207 en la región.
Más extremo, las ocupaciones ilegales son aquellas donde derechamente nunca existió un contrato con el Estado. Estas son las que más se presentan en la comuna y en la región (desglose por comuna en el recuadro).
Restitución
Ante tales cifras, el ministerio lanzó este mes la "Operación Rescate", en que se solicitará a los ocupantes de los inmuebles la devolución o compra de la zona.
Con respecto a los inmuebles ocupados de forma irregular, puede darse el caso que estos sean habitados u arrendados por exfuncionarios quienes aún hacen usufructo del bien.
Al respecto, el seremi de la cartera, Omar Farías Castillo, dijo que se debe estudiar cada uno de los casos y abordarlo con la institución a la cual le pertenece el inmueble.
"Los inmuebles utilizados por funcionarios o ex funcionarios públicos lo estamos trabajando de manera paralela. Ahí se debe analizar cada caso y ver el tema con la institución a la que se destinó la vivienda, pues es a la institución a quienes nosotros entregamos mediante una destinación a la que le corresponde velar por su buen uso", explicó.
Farías aseguró que es muy bajo el porcentaje de viviendas de funcionarios fiscales que están ilegales o irregulares, ya que la cantidad viviendas fiscales destinadas a tales ocupaciones es muy pequeña respecto al espacio fiscal disponible y ocupado ilegalmente por terceros.
"Por nuestra parte, y como primer paso, fiscalizaremos estos inmuebles para saber quiénes están haciendo uso de ellos, si están al día con los pagos, y si el acto administrativo está vigente. Como Seremi de Bienes Nacionales, nosotros cumplimos con entregarle esta responsabilidad de administración a las entidades externas", manifestó.
Ilegales
No obstante, el seremi dijo que con los inmuebles que se encuentran ocupados de forma ilegal o "tomados", será evaluado el caso de compra o desalojo. Este último dependerá de si el ocupante no desea comprar (obviamente) o si el terreno no cumple con las condiciones para que se halle habitado u ocupado.
"En relación al universo de ilegales e irregulares mencionados, éste es normalizado con acto administrativo o gestionado (desalojo), dependiendo de la factibilidad técnica de la regularización del inmueble, considerando tanto las normativas legales, como de usos de suelo. Sin embargo, el principal actor es el usuario, ya que es parte fundamental en el proceso, en cuanto a su pronta respuesta e interés", señaló.
Con respecto a los predios más ocupados, Farías dijo que se han normalizado inmuebles en los sectores de La Chimba, Las Quintas, El Huáscar, La Negra y en el Balneario Juan López. No obstante, el grueso se centra en las ocupaciones de carácter habitacional emplazadas en el borde cerro. Ahí se solicitaría desalojo por no ser aptos para vivir.