El consorcio formado por Echeverría Izquierdo, Hotel Terrado y Constructora e Inmobiliaria Boetsch comenzó con las primeras obras del megaproyecto que estará emplazado a un costado del Mall Plaza, en pleno corazón de la ciudad y en uno de los sectores de mayor plusvalía.
La iniciativa que tendrá una arquitectura similar al 'Boulevard Nueva Las Condes' en Santiago, contemplará dos hoteles, centros comerciales, un gran paseo peatonal con áreas verdes, oficinas y tres niveles de estacionamientos subterráneos, entre otras novedades.
Según explicó el presidente de la Constructora e Inmobiliaria Boetsch, Cristián Boetsch, los primeros movimientos de tierra en el paño adjudicado por el consorcio empresarial se extenderán hasta fin de año, para posteriormente comenzar con las obras de los dos primeros hoteles.
'Estamos partiendo con el 50% del proyecto iniciando las excavaciones para seguir con los trabajos de construcción de los primeros edificios. El Hotel Terrado 2 y un apart hotel que dará a calle Maipú con unos 220 departamentos de uno, dos y hasta tres dormitorios', dijo el ejecutivo.
Plazos
Boetsch agregó que en la construcción de ambos edificios la empresa planea demorar alrededor de dos años.
En primera instancia la continuidad del Hotel Terrado contemplaría en su terraza un lujoso restorán, además de nuevos salones, aunque el proyecto final aún está en una etapa de desarrollo y en el proceso de las decisiones de lo que efectivamente será construido.
'Por el momento, tenemos aprobada sólo la etapa de instalación de faenas y las excavaciones. Entonces, la definición exacta de lo que tendrá el nuevo hotel aún no está bien definida. Es un proyecto que están trabajando los arquitectos y sus propietarios. Se unirán los dos hoteles (Terrado) a través de las terrazas del primer piso', precisó Cristián Boetsch.
El profesional también destacó que el proyecto tendrá un nuevo espacio urbano con restoranes, terrazas y locales comerciales. La idea es crear un nuevo polo de desarrollo con un zócalo comercial, en un espacio donde habrá tres edificios de unos 25 metros de altura cada uno.
'No habrá frontera entre ningún edificio. La gente podrá entrar por la esquina de Baquedano, Balmaceda o Maipú. Además, el proyecto estará comunicado con el mall. También habrá actividad artística, porque el espacio lo permitirá', sostuvo Boetsch.
De hecho, el diseño del megaproyecto está a cargo de las oficinas de arquitectos A4 y Juan Sabbagh, consultoras que están catalogadas entre las mejores de Santiago.
Detalles
La inversión de $81.000 millones, en carpeta desde el 2012, contemplaba iniciar los primeros movimientos de tierra durante enero de este año, pero algunos atrasos en la obtención de permisos aplazó el inicio del proyecto para el segundo semestre de este 2014.
El espacio adquirido tras una venta pública realizada en el 2012 por el Puerto de Antofagasta puede albergar hasta 48 mil 339 m2 construidos y comprende un periodo de ejecución total de hasta cuatro años.
El precio de venta del sitio fue de 45,1 UF el metro cuadrado, valor similar o incluso mayor a los montos promedio de comercialización de los terrenos ubicados en la Avenida Kennedy en Santiago (Parque Arauco y Las Condes), uno de los sectores de mayor plusvalía en la capital del país.
