CChC: déficit regional de viviendas subió a 25 mil
ANÁLISIS. Para el gobierno, la cifra es equivocada y rondaría en las 21 mil unidades.
Son 25.568 viviendas las que se requieren construir para terminar con el déficit habitacional de la región de Antofagasta. Así lo reveló un análisis realizado por la Cámara Chilena de la Construcción a partir de la Encuesta de Caracterización Socioeconómica, Casen 2017, del ministerio de Desarrollo Social.
De acuerdo a esas cifras -calculadas para el periodo 2015 - 2017- se necesitan poco más de 2 mil unidades más que las estimadas al inicio del tramo en análisis, no obstante el déficit (que mide la variación porcentual) cayó un 9% producto del aumento poblacional que experimentó la región.
La cifra local equivale al 3,5% del déficit nacional que alcanza las 739.603 viviendas -aumentó 13% en comparación a 2015-, y considera las viviendas que se necesitan tanto para dar solución habitacional a las familias que viven allegadas como para reemplazar unidades inhabitables por su alto nivel de deterioro.
A nivel regional en el primer caso, el déficit asciende a 19.298 viviendas, mientras que, en el segundo, llega a 6.270 viviendas.
Es así que en nuestra región el 12% de la población hoy se encuentra viviendo como allegado o en viviendas deterioradas que, si bien es el menor porcentaje entre las regiones de Arica y Parinacota y Coquimbo, nos ubica entre las cinco regiones del país con mayor déficit.
políticas
El presidente de la CChC Antofagasta, Andrew Trench, comentó que los resultados del balance dan cuenta de los efectos de las distintas políticas de Estado para resolver el déficit habitacional de la región.
"Esto sin duda es una buena noticia que debe invitarnos a seguir trabajando por disminuir al mínimo el déficit habitacional que tenemos en la región y en particular en Antofagasta. Por eso en este punto son claves iniciativas como las impulsadas por el Minvu con el Plan Zona Norte, la entrega de subsidios en el sector de Altos La Chimba con el plan de macro urbanización", aseguró Trench.
De acuerdo al análisis de la CChC, los mayores déficit habitacionales se constatan en la zona norte del país, donde Tarapacá y Atacama alcanzan un 18% (infografía).
"Esa situación -que es generalizada para el Norte Grande- está principalmente relacionada con la administración del suelo -que mayoritariamente es fiscal- y también a distintas políticas públicas que fueron imposibles de poner en práctica en la zona, diseñadas para la zona centro-sur", aseguró Jaime Tolosa, vicepresidente zonal norte de Vivienda de la CChC.
No obstante, reconoció que en los últimos años se concretó un cambio en la política de administración de suelo que permitió traspasar importantes paños de terrenos desde Bienes Nacionales al Serviu y así viabilizar una serie de proyectos habitacionales que están ayudando a paliar este déficit.
Para seguir acotando ese déficit, la CChC propuso trabajar para satisfacer las necesidades de suelo para una adecuada oferta habitacional, desarrollar procesos integrales de densificación, especialmente en torno a infraestructura pública de alto estándar e impulsar una potente política de arriendos sociales, que involucre la participación del sector público y privado. imposibles de poner en práctica en la zona, diseñadas para la zona centro-sur", aseguró Jaime Tolosa, vicepresidente zonal norte de Vivienda de la CChC.
Ministro critica a la CChC por "inflar" déficit
Con respecto del informe de la Cámara Chilena de la Construcción, el ministro de Vivienda y Urbanismo, Cristián Monckeberg, sostuvo : "Lo que apreciamos es una sorprendente manera de aumentar el déficit de vivienda, a nuestro juicio, para justificar la necesidad de construir más". Esto, "pues se reúne en una misma cifra la falta de viviendas con las viviendas que ya existen y que se tienen que mejorar". Acusó "errores metodológicos" pues el déficit se midió de una forma en que "históricamente" no se ha hecho. Al respecto el seremi del Minvu, Julio Santander, aclaró que las cifras que manejan a nivel regional son 21 mil viviendas.