10 años del Mall: su impacto en el comercio y borde costero
APERTURA. Centro comercial aparece como un hito para Antofagasta, aunque también causó el cierre de tiendas tradicionales y los horarios continuos en otros establecimientos.
Hoy hace diez años abrió sus puertas el Mall Plaza Antofagasta, lo que marcó un verdadero hito no sólo para el comercio local, ya que su apertura además generó grandes transformaciones en la capital regional.
El establecimiento comercial que nació del proyecto "Puerto Nuevo" transformó 10,2 hectáreas del borde costero central de Antofagasta para combinarla con diversas actividades portuarias, comerciales y turísticas.
El exgerente general de la EPA, Álvaro Fernández, manifestó que la concesión no sólo consistía en temas económicos, sino también debía responder a cuestiones urbanísticas que impulsaran una relación armónica con la ciudad.
Una apuesta que quedó en manos de la cadena de centros comerciales de Mall Plaza.
"La verdad es que había tres clientes interesados en la licitación, incluso lo promovimos internacionalmente, pero aquí en Chile teníamos buenos competidores y conocedores del mercado", dijo Fernández.
Agregó que por lo que siempre fue una gran posibilidad tener actores locales y así fue como Mall Plaza hizo la mejor oferta y se lo adjudicó".
A su vez, el proyecto estaba dentro del programa "Bicentenario", un plan del gobierno que permitió la construcción del complejo comercial, pero además mejoró la accesibilidad al lugar con la creación de tres pistas por sentido, permitiendo que la avenida Balmaceda quedara para uso público.
"Esta obra obtuvo premios nacionales e internacionales por su desarrollo urbanístico y generó un antes y un después en Antofagasta. Fue un hito que contribuyó y le dio una plusvalía importante a la ciudad", manifestó Fernández.
Exintendenta
Sin embargo, una perspectiva diferente entregó la exintendenta y actual diputada, Marcela Hernando, que si bien rescata el aporte urbano-social del edificio comercial, también agregó que ha tenido sus falencias referentes a la mantención del entorno.
"Desde el punto de vista en cuanto al paisaje, ha sido un aporte, pero podría haber sido mucho mejor si esas áreas verdes tuvieran una mejor mantención", comentó.
Hernando destacó que es una situación que podría gestionarse de mejor forma y que tiene su origen "en las distintas administraciones por las que han pasado, que dan más o menos importancia tan sencillas como la mantención del mall mismo, como es el tema del aseo y ascensores".
La parlamentaria lo define como una construcción que ha tenido sus altos y bajos, pero que en resumidas consecuencias es una aporte a la ciudad.
El arquitecto Ulises Gómez destacó que la edificación fue una obra limpia y acorde a la relevancia que iba a causar como nuevo foco de la ciudad.
Asimismo, especificó que si bien el rescate portuario era necesario, la ubicación del centro comercial siempre será una problema en cuanto a congestión vehicular.
Esto también queda en evidencia en la polémica por la construcción de una pasarela en la avenida Balmaceda, lo que no fue considerado en el proyecto del centro comercial.
"Esta obra obtuvo premios nacionales e internacionales por su desarrollo urbanístico. Generó un antes y un después en Antofagasta".
Álvaro Fernández, Exgerente de EPA"