En abril finaliza urbanización de terrenos para construir 2.500 casas en La Chimba
CIUDAD. Un 90% de avance registran obras para dar inicio a la edificación de viviendas del Serviu en Antofagasta, después de casi siete años sin proyectos habitacionales.
"Esta es una buena noticia para Antofagasta, venimos saliendo de un periodo largo donde no se han ejecutado proyectos habitacionales y hoy ya tenemos proyectos concretos".
Así lo anunció el seremi (s) de Vivienda, Víctor Gálvez, sobre el proyecto de viviendas sociales de La Chimba, que pretende albergar a más de 12 mil familias y hoy se encuentra en su primera etapa de urbanización de 30 hectáreas, de las 90 que contempla la iniciativa.
Este punto de partida ya cuenta con un 90% de avance y consiste en la construcción e instalación de redes públicas de agua potable, alcantarillado, pavimentación de calzada, soleras, aceras, muros de contención y obras anexas de las vías.
La inversión para esta obra es de $2.418.482.906, con fondos provenientes del FNDR y el Minvu. Y esperan finalizar la urbanización durante el primer trimestre del año.
Debido al déficit de 22 mil vivienda de Antofagasta, Gálvez señaló que "en este terreno, en total de 90 hectáreas, se podrían hacer alrededor de 12 mil viviendas en las tres etapas. En la primera hay varios cálculos, pero -no ocupando su máxima capacidad- sólo irían 2.500 viviendas en esta etapa. Si no fuese un proyecto social y fuese privado, serían 4.500 viviendas".
Integración
En estos terrenos vírgenes -según detalló el seremi (s)- se instalarán áreas recreacionales, servicios públicos y educacionales, a modo de ir construyendo servicios comunitarios, ya que el nuevo barrio de La Chimba pretende converger a distintas clases sociales.
¿Por qué? Porque sus viviendas irán desde las 1.000 UF (sectores vulnerables) a las 2.200 UF (clase media). Todo irá ordenado en condominios de 150 departamentos por condominio de cinco pisos sin ascensor.
"Lo que pretendemos es que sean barrios integrados en donde haya un espectro social más o menos amplio. Por eso hay distintas viviendas. Pero el diseño, el emplazamiento y el disfrute de las áreas públicas será igual para todos. No queremos instalar a la gente más vulnerable en los sectores más alejados", dijo Gálvez.
Los diseños de los departamentos para los sectores más humildes contarán con un estándar de tres dormitorios, el comedor-cocina y un baño en un espacio no menor de 55m².
Aquellos departamentos destinados a la clase media contarán con el mismo estándar sólo que con mayor superficie, llegando a los 69m², y contarán con mejores terminaciones.
¿A quiénes van destinadas las viviendas, es gente de los campamentos? "Es importante aclarar que no hacemos una diferencia con el postulante normal y el de campamento. No tenemos una lista privilegiada. Simplemente tenemos el déficit (de 22 mil viviendas) que atender y tenemos postulaciones, coloquialmente hay una sola fila", comentó Gálvez.
Posterior a la urbanización de estas primeras 30 hectáreas, el Minvu continuará trabajando en su plan maestro, a modo de definir dónde y cómo irán el resto de las viviendas de este proyecto.
Para el gobierno, lo ideal es licitar los terrenos mediante concursos-ofertas, con las entidades patrocinantes o empresas constructoras disponibles, para ejecutar la viviendas.
"Podemos ir haciendo en paralelo varios concursos para iniciar paulatinamente la ejecución de viviendas y lo más razonable es que haya ejecución de viviendas en estos terrenos a principios de 2017, pero es un proceso ya partió ahora", manifestó Gálvez.
Serviu
Al respecto, la directora regional del Serviu, Isabel de la Vega, manifestó que "estamos trabajando en más de 180 comités para habilitar a más de 5 mil familias. La postulación será de acuerdo a la normativa vigente que rige los llamados a postulación para los programas D.S49 Y D.S 01".
Y agregó que "con este proyecto sumado a otras instancias que se están desarrollando vamos a descomprimir la demanda habitacional en la comuna de Antofagasta".
60 hectáreas del terreno serán destinadas a la construcción de viviendas, el resto es para parques y servicios básicos.